1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.0万円/㎡
前年比-1.3%
川崎市宮前区
38.8万円/㎡
前年比-21.6%
鷺沼東ロイヤルマンション
神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩18分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 71.9㎡の場合
相場
1,992万円
27.7万円/㎡
1,049
1,677
2,306
2,934
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,677万円〜2,306万円
23.3万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月9日
鷺沼東ロイヤルマンション
1,630万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 71.9㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は27.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,630万円 | 22.7万円 | 3階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,200万円 | 30.6万円 | 2階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 33.1万円 | 2階 | 71.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 1,899万円 | 24.2万円 | 4階 | 78.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,630万円 | 22.7万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2021/06/28 | ソフィア鷺沼 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.83㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 1,440万円 | 20.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/03/31 | 宮前平南ハイデンス 川崎市宮前区馬絹一丁目 | 宮前平駅13分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.17㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | 藤和宮崎台コープ 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/16 | エスペランサ鷺沼 川崎市宮前区有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,680万円 | 30.9万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/03/27 | カルム宮崎台 川崎市宮前区馬絹六丁目 | 宮崎台駅6分 | 2,000万円 | 30.4万円 | 65.7㎡ | 3LD・K | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2020/12/04 | 宮崎台グリーンハイツ 川崎市宮前区宮崎一丁目 | 宮崎台駅8分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/16 | プリメーラ鷺沼 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,480万円 | 26.6万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークハイツ鷺沼 川崎市宮前区有馬二丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2022/05/30 | 鷺沼すみれが丘スカイマンション 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.52㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/11 | ルミネ鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,480万円 | 32.6万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2020/12/27 | ファミネス鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/28 | 鷺沼メイプル1号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 1,990万円 | 29.1万円 | 68.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和鷺沼コープ 川崎市宮前区野川台一丁目 | 鷺沼駅30分 | 2,380万円 | 29.6万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2020/12/04 | スワンパレス宮崎台 川崎市宮前区宮前平三丁目 | 宮崎台駅5分 | 1,760万円 | 31.4万円 | 56.1㎡ | 2LD・K | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/23 | 鷺沼有馬スカイマンション 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/23 | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅28分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション梶ケ谷第5 川崎市宮前区西野川一丁目 | 梶が谷駅分 | 1,599万円 | 26.8万円 | 59.67㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | 鷺沼アビエス 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅18分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション宮崎台第3 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅5分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.8㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/04 | シャトー植村 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅7分 | 1,990万円 | 23.8万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/23 | 鷺沼カルミア 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅10分 | 2,290万円 | 32.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/04 | コートハウス宮前平 川崎市宮前区宮崎六丁目 | 宮前平駅10分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/27 | 鷺沼南スカイマンション 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅8分 | 1,900万円 | 31.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/26 | 野川住宅1号棟 川崎市宮前区南野川二丁目 | 鷺沼駅19分 | 1,200万円 | 19.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | ユニライフ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼二丁目 | 鷺沼駅8分 | 2,490万円 | 33.4万円 | 74.54㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/04 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 1,780万円 | 33.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | 鷺沼ローラス 川崎市宮前区有馬九丁目 | 鷺沼駅14分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.3%下落、川崎市宮前区では21.6%下落しています。